惠州住房公积金贷款利率调整！2025 年 5 月 8 日后有新变化？

<配资论坛>惠州住房公积金贷款利率调整！2025 年 5 月 8 日后有新变化？

【导语】：惠州住房公积金贷款利率将根据申请人的套数来确定，一套房跟二套房是的贷款利率是不同的。

2025年5月8日以后发放的个人住房公积金贷款(含已受理未发放)，按照新执行:

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%

2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2026年1月1日起执行新利率（下述为旧利率，新利率如上）：

· 1-5年(含)2.525%

· 5年以上3.075%

使用住房公积金贷款购买第二套住房，面积144平方米（含）以下的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行，购房面积144平方米以上的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.15倍执行；

拓展：我家庭之前已使用过一次公积金买第四套房可以公积金贷款吗，现在已结清惠州住房公积金贷款利率调整！2025 年 5 月 8 日后有新变化？，想在惠州购买一套住房是按首套房还是二套?

已使用过一次公积金贷款且已结清的，需结合其家庭在我市的住房套数，有以下三种情况:

(1)如其家庭名下在我市无房的，可按首套房政策执行;

(2)如其家庭名下在我市仅有一套住房的，可按二套住房执行

(3)如其家庭名下在我市已有两套及以上住房的或在全国范围内已使用过两次公积金贷款的，不再受理公积金贷款申请。

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